建筑瀝青路面的劣化是自然的。這是自然的，因為隨著時間的推移，組成瀝青的材料開始分解，受到與路面接觸的雨，陽光和化學物質等因素的影響。作為路面“粘合劑”的液態瀝青粘合劑開始失去對水的抗性，使其滲透到路面內和路面下面。一旦發生這種情況，表面可能會下降到許多不同類型的惡化。
        瀝青路面的劣化也可能是由于超出正常磨損而導致過早惡化的因素。瀝青路面過早老化通常是由于施工失敗或人為失誤造成的。這可能是由于以下幾個因素造成的：
        1、瀝青下面的基層不足或不適當壓實
        2、瀝青壓實過度或不足
        3、施工時瀝青溫度不合適
        4、排水不暢
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